Country Views.

Residential lot in the Lomas del Country subdivision in San Nicolas de Ibarra, Chapala, Jal.

Location https://maps.app.goo.gl/GNCThwSxxcpauMUz8

Area: 1414 m2 (60m front x 25m depth approximately)

Slight and constant slope, the difference between the highest and lowest point of the land is 3m.

Partial view of the lake. From a second floor, which is allowed, clear view of the lake.

The lot includes a 130m2 platform with foundations and 12,000-liter cisterns.

Water and electricity services.

Access: Cobblestone road (continuation of the main street of the town of San Nicolas de Ibarra).

Land use: H2 U-1 Low-density single-family housing.

C.O.S. Land occupation coefficient .40

C.U.S. Land utilization coefficient .80

Maximum height allowed: Two floors or 8m high.

Settler fees: $707.00 pesos / month.

Subdivision’s video: https://youtu.be/GRbkWd2P1ZY?si=gNcIodBBKAL7Zdtc

Vistas del Country

Lote campestre en el fraccionamiento Lomas del Country en San Nicolas de Ibarra, Chapala, Jal.

El fraccionamiento cuenta con pozo propio de agua con concesión de CONAGUA.

Ubicación lote: https://maps.app.goo.gl/GNCThwSxxcpauMUz8

Video del fraccionamiento: https://youtu.be/GRbkWd2P1ZY?si=gNcIodBBKAL7Zdtc

Área: 1414 m2 (60m frente x 25m fondo aproximado)

Inclinación ligera y constante, la diferencia entre el punto mas alto y bajo del terreno es de 3m.

Vista parcial al lago a nivel de piso. Desde un segundo piso, que es permitido, vista franca al lago.

El lote cuenta con una plataforma de 130m2 con cimentación y cisternas con capacidad de 12000 litros.

Precio: $1,400,000.00

Servicios de agua y electricidad.

Acceso: Camino empedrado (continuación de calle principal del poblado de San Nicolas de Ibarra).

Uso de suelo: H2 U-1 Habitacional unifamiliar de baja densidad.

C.O.S. Coeficiente de ocupación del suelo .40

C.U.S. Coeficiente de utilización del suelo .80

Altura máxima permitida: Dos pisos, 8m de altura.

Cuotas de colonos: $707.00 pesos / mensuales (incluye agua y mantenimiento de caminos).